19 de enero de 2026
Cuánto cuesta comprar un departamento en las principales ciudades del país
Los precios muestran marcadas diferencias dependiendo de la jurisdicción y brechas relevantes según cantidad de ambientes
Vale mencionar que en CABA, en diciembre de 2025, la oferta de departamentos usados en venta en la Ciudad de Buenos Aires se mantuvo alta y estable, con más de 29.000 avisos activos, según Reporte Inmobiliario. Aunque hubo una leve baja mensual, la tendencia de fondo no se modificó y el stock se sostiene en niveles elevados desde comienzos de 2025, reflejando una fuerte competencia entre vendedores.
Por otra parte, según Zonaprop, la comparación entre distintas zonas del Gran Buenos Aires (GBA) muestra grandes diferencias según la cantidad de ambientes. En GBA norte, el salto de precio entre un departamento de dos y uno de tres ambientes es el más pronunciado del país, con una diferencia cercana a 60.000 dólares.
Por su parte, Córdoba presenta la brecha más corta entre las tipologías de dos y tres ambientes, con una diferencia de alrededor de 25.000 dólares. En el primer caso, el valor promedio es de USD 78.146 y en el segundo, de USD 102.753.
En cuanto a la información sobre Rosario, los últimos registros disponibles corresponden a agosto de 2025. En ese entonces, comprar un departamento de 2 ambientes costaba USD 87.159 y de 3, USD 135.926.
Zonaprop destacó que considerando la tendencia de aumentos dentro del mercado, la brecha de precios entre Córdoba y Rosario podría haberse ampliado en los meses siguientes.“A nivel nacional, todas las ciudades relevadas registran un comportamiento positivo dentro del mercado de compraventa. Luego de años con precios a la baja, hay una recuperación constante dentro del sector,Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, aseguró que la previsión en el sector es que los precios de las propiedades suban un poco más que en 2025. “Con el respaldo del crédito en 2026, es razonable esperar un aumento leve, ya que los valores todavía se mantienen retrasados”, señaló.COMPARTIR:
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