19 de enero de 2026
Cuánto cuesta comprar un departamento en las principales ciudades del país
Los precios muestran marcadas diferencias dependiendo de la jurisdicción y brechas relevantes según cantidad de ambientes
>Comprar un departamento en Argentina muestra diferencias marcadas según la ciudad. Los valores del metro cuadrado varÃan notablemente entre Córdoba, Buenos Aires, Rosario y el Gran Buenos Aires. Factores como la demanda, la oferta y el acceso al crédito inciden en el De acuerdo a un informe de Zonaprop, Córdoba exhibe el valor más bajo del metro cuadrado para la compra de departamentos entre las principales ciudades del paÃs, aunque también fue la ciudad donde más subió el precio en el último año. Según los datos de noviembre, el metro cuadrado en la capital cordobesa alcanzó los USD 1.443, lo que representa un incremento interanual de 12,40% respecto al valor de noviembre de 2024, cuando se ubicaba en 1.284 dólares por metro cuadrado.
Vale mencionar que en CABA, en diciembre de 2025, la oferta de departamentos usados en venta en la Ciudad de Buenos Aires se mantuvo alta y estable, con más de 29.000 avisos activos, según Reporte Inmobiliario. Aunque hubo una leve baja mensual, la tendencia de fondo no se modificó y el stock se sostiene en niveles elevados desde comienzos de 2025, reflejando una fuerte competencia entre vendedores.
Por otra parte, según Zonaprop, la comparación entre distintas zonas del Gran Buenos Aires (GBA) muestra grandes diferencias según la cantidad de ambientes. En GBA norte, el salto de precio entre un departamento de dos y uno de tres ambientes es el más pronunciado del paÃs, con una diferencia cercana a 60.000 dólares.
Por su parte, Córdoba presenta la brecha más corta entre las tipologÃas de dos y tres ambientes, con una diferencia de alrededor de 25.000 dólares. En el primer caso, el valor promedio es de USD 78.146 y en el segundo, de USD 102.753.
En cuanto a la información sobre Rosario, los últimos registros disponibles corresponden a agosto de 2025. En ese entonces, comprar un departamento de 2 ambientes costaba USD 87.159 y de 3, USD 135.926.
Zonaprop destacó que considerando la tendencia de aumentos dentro del mercado, la brecha de precios entre Córdoba y Rosario podrÃa haberse ampliado en los meses siguientes.“A nivel nacional, todas las ciudades relevadas registran un comportamiento positivo dentro del mercado de compraventa. Luego de años con precios a la baja, hay una recuperación constante dentro del sector,Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, aseguró que la previsión en el sector es que los precios de las propiedades suban un poco más que en 2025. “Con el respaldo del crédito en 2026, es razonable esperar un aumento leve, ya que los valores todavÃa se mantienen retrasadosâ€, señaló.COMPARTIR:
Notas Relacionadas
POLITICA
La UBA otorgará el título de doctor Honoris Causa al Papa León XIV en su visita a la Argentina
El Consejo Superior de la Universidad de Buenos Aires resolvió distinguir la trayectoria del sumo pontífice con el máximo reconocimiento de la institución por su liderazgo y su intervención con amplitud y diálogo en los principales debates mundiales contemporáneosInternacional
Los principales partidos brasileños, un aliado clave de Flávio Bolsonaro y el TSE respaldaron el resultado del balotaje que ganó Lula da Silva
Uni?o Brasil, el PSD y el MDB ratificaron la legitimidad de los comicios luego de que el senador derrotado difundiera una carta que cuestionó sin pruebas el escrutinio. El aliado de Bolsonaro, el gobernador de S?o Paulo, Tarcísio de Freitas, pidió respetar el resultado de la segunda vueltaEconomia
Uno por uno, todos los aumentos que llegan en noviembre: transporte, educación y salud entre los más sensibles para el bolsillo
Con el comienzo del penúltimo mes del año, los hogares enfrentarán nuevas subas. Cuáles serán los principales incrementos y cómo se determinaron los ajustesComentarios
Comentarios
Aun no hay comentarios, sé el primero en escribir uno.
