Desde su lanzamiento en julio de 2024, el programa de créditos hipotecarios Nido, impulsado por el Gobierno de Santa Fe junto al Banco Municipal, lleva adjudicados más de $ 38.000 millones a 730 beneficiarios, con otros 150 créditos ya comprometidos. La iniciativa, que ofrece las tasas más bajas del sistema financiero, se posiciona como una herramienta clave, efectiva y transparente para facilitar el acceso a la vivienda única.
El alcance territorial de esta iniciativa del gobierno liderado por Maximiliano Pullaro es uno de sus rasgos distintivos: los créditos ya llegaron a más de 110 localidades de la provincia, con un esquema que combina sorteos abiertos, gestión digital y condiciones accesibles. En ese marco, las historias de quienes accedieron al programa reflejan el impacto concreto de la política pública en la resolución del déficit habitacional.

En primera persona

María Sol Cervigni, de la ciudad de Santa Fe, fue una de las beneficiarias. “Es una oportunidad única. Para mi generación, que muchas veces está destinada a vivir de alquiler, acceder a una vivienda propia parecía inalcanzable”, afirmó. A sus 36 años, adquirirá un inmueble en el macrocentro, cerca de su lugar de trabajo. “Me inscribí apenas se abrió el programa, en 2024. El proceso fue ágil y transparente: todo se hace online y siempre tuve respuestas claras”, señaló.
Jeremías Mansilla, oriundo de Cululú y radicado en Esperanza desde hace dos décadas, también logró acceder al crédito tras años de búsqueda. “Es un sueño de hace 20 años. Pensé que iba a ser más complicado, pero fue todo muy sencillo. Me explicaron bien las condiciones, incluso cómo funciona el ajuste con tope, lo que da previsibilidad”, contó. Además, destacó que la cuota “termina siendo similar a un alquiler, pero con la diferencia de que se está pagando algo propio”.
En el norte provincial, en Tostado, Anabella Simonella celebró junto a su familia la adjudicación. “Cuando salimos sorteados iniciamos enseguida el trámite. La atención fue muy buena tanto del Banco como de la Provincia”, explicó. Contadora de profesión, valoró la relación entre cuota e ingreso: “Hoy pagamos algo equivalente a un alquiler, pero con la perspectiva de tener una vivienda propia. En el contexto actual, es una oportunidad concreta para cumplir un objetivo personal”.
En Roldán, Matías Noval de 41 años aprovechó un terreno que tenía para construir su casa con el crédito Nido. “Fue un momento increíble”, recuerda de cuando Provincia le informó que salió sorteado ya que le permitió tomar la decisión de “cumplir el sueño de toda la vida. Este crédito para nosotros fue una bendición, porque fue lo que nos determinó a decir ‘bueno, con esto sí, con esto nos podemos mudar’. Dejamos de pagar un alquiler, dejamos de mantener otra casa que no es nuestra, que es algo que la juventud necesita porque no hay créditos accesibles para un trabajador común”.

Accesible, transparente, territorial

Desde el Gobierno Provincial, el secretario de Hábitat y Vivienda, Lucas Crivelli, subrayó que el programa está orientado exclusivamente a vivienda única y que amplió el acceso a sectores históricamente relegados. “A partir del impulso del gobernador Maximiliano Pullaro, trabajamos para llegar a todos los santafesinos. Esto implica no sólo concentrarnos en familias sino también en personas solas, que muchas veces quedaban fuera del sistema. La combinación de tasas accesibles, montos adecuados y condiciones claras permitió que más familias encuentren una solución”, indicó.
Según precisó, el crédito promedio ronda los $70 millones, con cuotas cercanas a los $ 550.000, en línea con los valores del mercado de alquileres. “Es un esquema que la gente percibe como viable y sostenible en el tiempo”, afirmó.
Con resultados concretos y presencia en todo el territorio, el programa Nido se consolida como una de las principales políticas habitacionales de la provincia, con proyección de continuidad y ampliación en los próximos años.

21er sorteo

La próxima semana se concretará el 21er sorteo mensual de Nido. En esta oportunidad se realizará en dos jornadas: el jueves 16 se sortearán los créditos destinados a La Capital y Rosario; y el viernes 17 será el turno de los 17 departamentos restantes. En total, se sortearán 300 créditos. En ambos casos, comenzará a las 7 en Lotería de Santa Fe y se transmitirá por el canal de Youtube del Gobierno de la Provincia con soporte de RTS.
Para participar de los siguientes sorteos es necesario ingresar a la web www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios para inscribirse.