31 de marzo de 2025
Cómo mejorar un ambiente sin gastar de más y cuánto elevan estos cambios la cotización de una vivienda
Un asesoramiento profesional permite optimizar espacios con recursos limitados, evita errores frecuentes y suma valor al inmueble en operaciones de venta o alquiler. Cuales son los aspectos vitales para acertar en el diseño de un living, comedor o la cocina
>En un contexto donde las decisiones de gasto se toman con cautela, mejorar un ambiente del hogar sin recurrir a reformas costosas es una alternativa concreta para quienes buscan renovar espacios. Frente a esa necesidad, crece la demanda de asesorÃas profesionales en diseño y decoración orientadas a transformar ambientes con lógica funcional, estética y sin obra.
Incluso, la reutilización de muebles existentes con técnicas simples como el patinado o un cambio de herrajes logra resultados notables.
Cuello aclaró que la presentación visual de un ambiente resulta determinante en la primera visita o en la publicación de fotos para tentar a los interesados en comprar o alquilar.
De hecho, hay viviendas que se ofrecen con mobiliario incluido, y no todas pertenecen al segmento premium. “En esos casos, ambientes como el living, la cocina o el comedor resultan determinantes para facilitar la decisión de compra o alquilerâ€, puntualizó Cuello.Sol Russo, creadora de Rufina Deco, destacó que la asesorÃa deco permite intervenir espacios de manera accesible, respetando el estilo de vida de cada persona y los recursos disponibles.“A través de una videollamada analizamos el ambiente a intervenir, hablamos sobre sus dimensiones, distribución, altura de techos, gustos y objetivos del cliente. Con eso definimos un plan de acción para reorganizar lo existente y sumar lo que realmente haga la diferenciaâ€, explicó. El servicio incluye una propuesta visual con paleta de colores, listado de muebles, textiles y objetos recomendados, y enlaces para realizar compras.“Es un puente entre la idea y la implementación. El cliente no pierde tiempo al buscar opciones ni se arriesga a decisiones que no funcionen. Además, se evitan errores frecuentes que encarecen los procesos de renovaciónâ€, subrayó Russo.Dentro de los errores más comunes está la elección sin criterio de colores y materiales. “Los tonos intensos en ambientes pequeños achican visualmente el espacio. Usar varios colores distintos o materiales de baja calidad afecta la armonÃa y la durabilidad. También es frecuente ver muebles fuera de escala que obstruyen el paso o saturan la habitaciónâ€, observó.Para evitarlo, recomendó definir una paleta acotada de tres o cuatro tonos, priorizar materiales resistentes y pensar cada objeto dentro del conjunto, no de forma aislada.“Una lámpara de pie, una luz cálida o una pantalla nueva mejoran el espacio más que un mueble nuevo. Además, permiten destacar lo mejor del ambienteâ€, aseguró Russo.
También suma valor incorporar soluciones de guardado, cambiar manijas o tiradores, sumar espejos para ampliar visualmente e integrar texturas como lino, yute o madera clara.Los espacios clave en toda propiedad son el living, el comedor y la cocina. En el caso del living, se priorizan muebles cómodos, circulación fluida, textiles neutros y elementos que reflejen identidad sin sobrecargar.En la cocina, el orden, el aprovechamiento vertical, la elección de materiales fáciles de limpiar y una paleta clara resultan fundamentales para generar sensación de amplitud y modernidad.
No es necesario realizar una reforma integral para renovar un ambiente. Russo sugierió varias intervenciones sencillas que pueden generar un impacto significativo:- La inversión en asesorÃa se calcula por ambientes. Para espacios de hasta 30 metros cuadrados, los valores parten de $240.000 o USD240, un tres ambientes, desde $360.000 o USD 360 con incrementos según complejidad.Cocinas y livings integrados se consideran dobles por la cantidad de elementos a contemplar. El servicio incluye una videollamada de diagnóstico, una guÃa visual, tiendas sugeridas con descuentos, materiales complementarios y seguimiento personalizado para implementar los cambios.
Otra herramienta que creció en el mercado es el home staging (Russo indicó: “Se calcula que cuesta alrededor del 2% del valor del inmueble, pero permite atraer más visitas, reducir los plazos de comercialización y justificar mejor el precio pedidoâ€.
Refaccionar espacios sociales como el living, la cocina o el comedor requiere precisión en el diseño y en el cálculo del presupuesto.
Explicó que los trabajos más demandados incluyen renovación de revestimientos, iluminación, carpinterÃas y ajustes en la distribución para mejorar la circulación.
El confort, la funcionalidad y la estética se convierten en pilares para revalorizar un espacio. No se trata de replicar una tendencia, sino de que el ambiente resuelva necesidades reales, esté bien iluminado, resulte armónico y fácil de mantener. RamÃrez Nieto concluyó: “Para quienes habitan la vivienda o buscan cerrar una operación de compra o alquiler, la decoración ya no representa un detalle menor, sino una decisión estratégicaâ€.
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